土地の履歴チェックで、後悔しない土地選びをバックアップ
土壌汚染の可能性
工場やガソリンスタンド、クリーニング店などは土壌汚染の原因となる恐れも。過去の土地利用を調査し、汚染の可能性を評価します。
地形や軟弱地盤
埋立地や河川の近くは一般的に地盤が軟弱で、浸水のリスクも比較的高いと言われています。土地の地形的な特徴を調査し、ご報告します。
嫌悪施設の有無
過去に「嫌悪施設」があると、その心理的嫌悪感が減価要因ともる場合も。資料から「嫌悪施設」の有無を把握することが出来ます。
過去の所有者
土地の登記簿から、その土地の所有者の変遷を調査し、土地利用を推測する事が出来ます。土壌汚染の可能性が明らかになる事も。
